做旅游景區(qū)的目的是什么？能有錢掙，能帶動周邊經(jīng)濟發(fā)展，如果是貧困山區(qū)，那么對于早日實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興是有一定推動作用的，但很多景區(qū)在規(guī)劃設計開發(fā)中總會遇到某些問題，比如之前規(guī)劃好的景點沒有游客流量，基礎設施落后，沒有后續(xù)資金等等，導致出現(xiàn)旅游景區(qū)設計規(guī)劃落地難，景區(qū)直接倒閉的現(xiàn)象所以今天作為專業(yè)旅游規(guī)劃公司就帶你來了解一下如何規(guī)劃設計一個景區(qū)？

1、研究市場需求

研究市場需求是避免錯誤決策的重要前提。為了降低決策風險，有必要在采取行動之前獲取相關的市場信息和分析市場需求。旅游市場是景區(qū)的生命線。景區(qū)規(guī)劃的旅游產品和項目必須符合市場需求。

在考察旅游市場時，應借助實證科學方法，對客源結構、游客結構差異、游客需求差異、游客購買行為、消費行為和消費能力進行定性和定量的實證研究，旅游組織模式等。 2、分析與定位

準確的定位可以指出正確的發(fā)展方向，也是一套尋找目標市場和目標人群的組織體系。只有分析定位，才能明確各個階段的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和目標。在分析和定位時，您需要知道以下幾點：

1）運用定位理論，任何一個旅游景區(qū)都可以在旅游市場中處于領先地位；

2）定位不是圍繞旅游產品，而是圍繞潛在游客的需求；

3）成功的唯一途徑是有選擇地專注于狹窄的目標領域；

4）關注潛在的旅游者而不是產品將有助于大大提高溝通效率；

5）定位的基本方法不是創(chuàng)造一些新的、不同的事物，而是操縱頭腦中已有的認知，重組已有的相關認知。

3、規(guī)劃景區(qū)功能分區(qū)

旅游項目的道路、景觀和線路組織是旅游景區(qū)規(guī)劃的重要組成部分，也是整個旅游項目最基本的環(huán)節(jié)。然后，根據(jù)線路組織，劃分功能位置，或根據(jù)功能分區(qū)進行線路設計。兩者相輔相成。功能分區(qū)一般分為動靜兩大板塊，景觀節(jié)點按動靜路線設計，營造主題氛圍，項目功能分區(qū)也根據(jù)前期市場定位進行規(guī)劃。因此，做好市場分析、定位等工作關系到項目的整體效果。旅游景區(qū)規(guī)劃設計者也需要創(chuàng)造性地探索功能分區(qū)的多樣性。 4、景區(qū)規(guī)劃與文化的結合

隨著居民旅游意愿的提高和旅游市場環(huán)境的改善，文化旅游產業(yè)正適應新時代的要求，提供了新的思路和廣闊的機遇。因此，在規(guī)劃過程中，可以合理利用資源、地質地貌、生態(tài)環(huán)境和民俗文化。結合當?shù)匚幕攸c，深入挖掘一個地區(qū)的文化積淀，挖掘現(xiàn)實中眾多現(xiàn)象背后的商機，充分展現(xiàn)資源的本體價值。

5、風景名勝區(qū)項目投資分析

旅游項目投資是國民經(jīng)濟發(fā)展的必要前提。但任何項目投資都必須考慮經(jīng)濟效益和社會效益，必須對項目投資進行科學評價，并根據(jù)科學評價的結果，做出科學決策，旅游項目在其他投資項目中是比較獨特的，它還涉及到環(huán)境效益，需要考慮區(qū)位環(huán)境因素等方面，所以一個項目的投資分析可以說直接決定了項目的可行性，而投資分析也需要專業(yè)的規(guī)劃設計單位進行專業(yè)分析，這樣投資者可以把項目搞清楚。

如今，文化旅游景區(qū)的規(guī)劃主要是對外宣傳和包裝，但在實踐中文化旅游景區(qū)規(guī)劃上，忽略了景區(qū)開發(fā)的根本，這樣的文旅項目如何能落地呢？就算落地運營了又能存活多久呢？這也是作為做旅游景區(qū)規(guī)劃從業(yè)人員需要思考的問題，如果在文化旅游景區(qū)規(guī)劃上多下功夫，相信文旅景區(qū)也能洗盡鉛華，從低俗中脫離出來。

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