很多人想要在旅游行業(yè)干出一點(diǎn)名堂了，就盲目的投資開(kāi)發(fā)旅游景區(qū)，要么是休閑農(nóng)業(yè)，要么是特色小鎮(zhèn)，他們認(rèn)為只要按照他們的老一套行業(yè)原則，就一定能成功。他們?cè)谧雎糜尉皡^(qū)規(guī)劃的時(shí)候，不遵循旅游景區(qū)規(guī)劃原則，也沒(méi)用任何前期工作，中期后期更是不請(qǐng)專業(yè)旅游規(guī)劃公司來(lái)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)，最終導(dǎo)致的結(jié)果當(dāng)然很慘了，賠錢倒閉比比皆是。今天作為專業(yè)旅游規(guī)劃公司給你們寫點(diǎn)干活旅游景區(qū)規(guī)劃前期、中期、后期都做什么？希望對(duì)你們有幫助！

一、旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則

1、突出景觀特點(diǎn) 獨(dú)特性——吸引游客最關(guān)鍵的要素，如黃山奇特、泰山雄偉、華山險(xiǎn)要。

2、自然美與人工美的統(tǒng)一

景區(qū)內(nèi)出于各方面的考慮，必然建設(shè)人文建筑，便要求從色調(diào)、風(fēng)格等方面力求與景區(qū)風(fēng)格一致，使建筑能融入風(fēng)景之中，從而使游客感到風(fēng)景和諧統(tǒng)一的境界，如白鹿洞書院。

3、維護(hù)生態(tài)平衡

可持續(xù)發(fā)展中，生態(tài)是基礎(chǔ)。旅游業(yè)的開(kāi)發(fā)也要做到維護(hù)生態(tài)平衡，由此才能實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，如西湖經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)，生態(tài)環(huán)境更加優(yōu)越。

4、最佳綜合效益

一點(diǎn)多用，原因是旅游區(qū)不宜建設(shè)過(guò)多的建筑，因此有一些必須建的也可以做多種用途，如燈塔與觀光臺(tái)。

二、旅游景區(qū)規(guī)劃前期過(guò)程

1、旅游規(guī)劃考察前期需要看以下三個(gè)方面

交通情況：看交通情況，高速、高鐵、航空離規(guī)劃區(qū)有多遠(yuǎn)，外接交通通暢不通通暢，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的交通怎么樣，需不需要修，到達(dá)各景觀景點(diǎn)是什么路，是羊腸小道，還是根本沒(méi)有路，這些都是要搞清楚的，拍下照片。

電力情況：看電力情況，輸電線到達(dá)規(guī)劃區(qū)沒(méi)有，是高壓電還是低壓，有無(wú)變壓器。開(kāi)發(fā)旅游是否需要增加變壓器等。

通信設(shè)施：看通信設(shè)施，電信，移動(dòng)，寬帶情況，這些是否到達(dá)了規(guī)劃區(qū)，為什么提到前面講，這在考察中容易被忽略，回來(lái)寫文本時(shí)，記不清了，沒(méi)注意，做現(xiàn)狀圖時(shí)沒(méi)有圖片，考察一出門就得開(kāi)始留意這些。這些是開(kāi)發(fā)旅游的外部條件。

2、旅游景區(qū)規(guī)劃背景分析，從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：

從區(qū)位條件、自然條件進(jìn)行分析：自然的條件包括地形地貌、氣候、水文、地壤、植被、動(dòng)物、礦產(chǎn)資源等。

從人文條件進(jìn)行分析：人文條件包括歷史沿革、區(qū)內(nèi)文化，如苗族文化，布依文化、佛教文化等。對(duì)突出的文化現(xiàn)象作簡(jiǎn)要的敘述。歷史文化，如史前文化、屯堡文化等，有就寫沒(méi)有就不寫。

從社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行分析：包括現(xiàn)狀經(jīng)濟(jì)、未來(lái)發(fā)展情況。

從空間支撐進(jìn)行條件分析：包括交通、供水、供電條件。 三、旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容（中期）

1、景區(qū)形象

景區(qū)的特色決定著對(duì)游客的吸引力，是景區(qū)形象的決定性因素,而景區(qū)形象就是對(duì)景區(qū)特色的直接反映。通常景區(qū)主題口號(hào)要加以概括，口號(hào)易于宣傳，易于被人們接受，如不到長(zhǎng)城非好漢、桂林山水甲天下。

2、功能分區(qū)

為了追求景區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)和加漫科技產(chǎn)業(yè)，農(nóng)游利用的最優(yōu)化，并保證旅游景區(qū)的可通過(guò)功能分區(qū)的方式來(lái)規(guī)劃景區(qū)。

3、空間布局

通過(guò)對(duì)土地及其負(fù)載的旅游資源、旅游設(shè)施分區(qū)劃片，對(duì)各區(qū)進(jìn)行背景分析，將旅游六要素的未來(lái)不同規(guī)劃時(shí)段的狀態(tài)，落實(shí)到合適的區(qū)域，并將空間部署形態(tài)進(jìn)行可視化表達(dá)。

四、旅游景區(qū)的三大營(yíng)銷方法（后期）

景區(qū)要形成強(qiáng)大影響力, 保持持久生命力，保護(hù)好旅游資源是首要前提，而關(guān)鍵則是必須滿足市場(chǎng)需求。

景區(qū)開(kāi)發(fā)與規(guī)劃設(shè)計(jì)若要走出困局，就要深入研究市場(chǎng)和時(shí)代的需求，尤其是對(duì)資源不出眾的小景區(qū)來(lái)說(shuō)，不能再把眼界局限于自己眼前微不足道的資源，應(yīng)該重新審視時(shí)代需求，順應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)與人工智能高速發(fā)展的潮流與趨勢(shì)！

上面寫的相對(duì)比較簡(jiǎn)單，如果想要了解更多有關(guān)知識(shí)，可以聯(lián)系我們規(guī)劃師。要做家庭農(nóng)場(chǎng)規(guī)劃、康養(yǎng)旅游規(guī)劃、田園綜合體、旅游規(guī)劃、庭院設(shè)計(jì)、特色小鎮(zhèn)、休閑農(nóng)莊、鄉(xiāng)村振興旅游規(guī)劃、策劃的小伙伴，想要得到免費(fèi)旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，北京綠道旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)專家互動(dòng)哦！24小時(shí)專家熱線：15901049951（同微信）

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