現(xiàn)在有很多農(nóng)村根本沒有規(guī)劃過，都是在自己的宅基地上面蓋房子。有的宅基地在路邊上，房子蓋在路邊上。沒有在路邊上的，就在宅基地上面。沒有在路邊，還要自己修一條路出來。沒有合理的規(guī)劃，房子蓋的都是七零八落的。在農(nóng)村振興戰(zhàn)略的實施下，集中建設(shè)在一塊，就類似于城市小區(qū)一樣。

這樣做，可以剩出來很多的宅基地出來。特別是在糧食主產(chǎn)區(qū)，能釋放出很多的土地，這樣能帶來更多的糧食產(chǎn)量。隨著我們這邊鄉(xiāng)村公路和電網(wǎng)升級改造完成，并實現(xiàn)了城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化、城鄉(xiāng)供水一體化，以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)步伐加快等新變化，這兩年各地又積極開展新農(nóng)村建設(shè)。 目前鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的新農(nóng)村建設(shè)會有兩個方案，一種是通過合并村莊實現(xiàn)原地社區(qū)樓宇化，另一種就是非常普遍的村莊整體搬遷入鎮(zhèn)上大社區(qū)方式。

一、根據(jù)村民自愿比例決定是否搬遷

在農(nóng)村，由于是一個個的村集體組織，往往會有少數(shù)服從多數(shù)的執(zhí)行原則。當(dāng)本地鄉(xiāng)鎮(zhèn)上有新農(nóng)村建設(shè)任務(wù)時，如果村里同意搬遷的農(nóng)戶并不多或者沒有超過絕大多數(shù)時，就會認(rèn)為此次新農(nóng)村建設(shè)任務(wù)失敗。

往往就會撤銷搬遷任務(wù)，轉(zhuǎn)而去搬遷那些絕大多數(shù)村民同意搬遷的村莊，即便這時村里會有兩三戶不愿搬遷或者補償要求未滿足的“釘子戶”，往往也不會影響整村搬遷計劃的！

由于這類村莊是整體搬遷到鎮(zhèn)上大社區(qū)，就會把原有村莊拆掉變成農(nóng)田重新劃分給農(nóng)戶，這時對于未搬遷的農(nóng)戶可能就會存在斷水、斷電、斷路的局面，畢竟村莊都沒有了，也就沒必要保留這些方面的配套服務(wù)，因此，那些“釘子戶”這時也會自動搬離原有村莊，可能后來就會與鎮(zhèn)上達(dá)成了協(xié)議！

二、可能會存在強制執(zhí)行的一些措施

目前在新農(nóng)村建設(shè)中，對于村莊是否搬遷仍是以絕大多數(shù)人的意見為準(zhǔn)，當(dāng)村里絕對部分簽了搬遷協(xié)議后，并且在規(guī)定時間內(nèi)主動搬離也會給予獎勵，而對于那些極少數(shù)在規(guī)定時間內(nèi)沒有達(dá)成協(xié)議并未主動搬離的農(nóng)戶，可能就會進(jìn)行強制執(zhí)行搬離了！ 畢竟如果村里只有幾個農(nóng)戶不愿搬遷時，往往就是因為補償要求未達(dá)到或要求過高，對于這類釘子戶在農(nóng)村可能就沒那么多好脾氣了，畢竟村里決定往往都是由村集體成員的三分之二以上同意即可執(zhí)行的，并不可能會順從極個別人的反對意見，因此，我感覺這類不愿搬遷的農(nóng)戶很有可能就會面臨“強制執(zhí)行”方式！

現(xiàn)如今，我國為了推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，也出臺了相關(guān)的文件要求各地把當(dāng)?shù)氐拇迩f進(jìn)行分類發(fā)展，具備條件的村莊也會進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃布局。最主要的是新農(nóng)村建設(shè)的地點會選擇在交通比較便利且發(fā)達(dá)的地段，這樣能夠和周邊城鎮(zhèn)融合發(fā)展，城市的資源也能不斷向新農(nóng)村傾斜，村民們也能享受便捷的生活圈。

上面寫的相對比較簡單，如果想要了解更多有關(guān)知識，可以聯(lián)系我們規(guī)劃師。要做家庭農(nóng)場規(guī)劃、康養(yǎng)旅游規(guī)劃、田園綜合體、旅游規(guī)劃、庭院設(shè)計、特色小鎮(zhèn)、休閑農(nóng)莊、鄉(xiāng)村振興旅游規(guī)劃、策劃的小伙伴，想要得到免費旅游規(guī)劃設(shè)計方案，北京綠道旅游規(guī)劃設(shè)計專家互動哦！24小時專家熱線：15901049951（同微信）

此文來源于網(wǎng)絡(luò)整理+個人觀點，綠道聯(lián)合旅游規(guī)劃設(shè)計院http://www.zhonghaoguisha.com/，如需轉(zhuǎn)載請說明出處！上一篇：旅游小鎮(zhèn)的規(guī)劃開發(fā)這幾點要求注意了下一篇：【綠道案例】遵義游樂園——黔北最大的游樂園