了解旅游景區(qū)開發(fā)5個時代，緊跟時代步伐
發(fā)布日期：2021-05-19 點擊數(shù)：201
時代在進步，比如80后和90后就會產(chǎn)生代溝，主要一個年代有一個年代的主流趨勢，這都是根據(jù)人們的喜好大數(shù)據(jù)看出來的，所以要想做好旅游景區(qū)開發(fā)，必須了解每個時代的主流，才能抓住時機。今天作為專業(yè)旅游規(guī)劃公司帶你了解旅游景區(qū)開發(fā)5個時代，這樣才能緊跟時代步伐。
第一個時代：“資源經(jīng)濟”時代
這個時代大概是從二十世紀八十年代開始，其典型特征是以資源（包括自然和人文資源）為基礎(chǔ)，在外面做個停車場、在門口建個游客中心、在里面修條游步道。迄今為止，中國很多景區(qū)開發(fā)依然采取這種模式，很多名山大川和名城名鎮(zhèn)名村如武夷山、華山、鳳凰古城等則依然停留在這個階段。它們之所以能夠成功，完全是靠資源本身的差異化賣點。
第二個時代：“區(qū)位經(jīng)濟”時代
這個時代是從二十世紀九十年代開始，其典型特征是在沒有資源的情況下，靠區(qū)位優(yōu)勢人為打造各種主題公園、復(fù)古城鎮(zhèn)、影視城等，內(nèi)容以微縮型景觀、復(fù)古再現(xiàn)式古鎮(zhèn)古城、集錦薈萃式園區(qū)和機械游樂為主。華僑城、宋城是這方面的典型代表。這些項目給人們帶來或刺激或新鮮或復(fù)古的體驗，所以風靡一時，迄今很多依然受歡迎。但因其相對投資比較大、可復(fù)制性比較強，所以往往比較適合建在客源量非常大的大城市周邊甚至里面，靠“區(qū)位”吃飯，且通常都有地產(chǎn)或者商業(yè)配套。
第三個時代：“資本經(jīng)濟”時代
這一時代是從二十一世紀初開始，在中國經(jīng)濟大繁榮的背景下應(yīng)運而生。這一時代，人們結(jié)合各種有一定開發(fā)價值但天生不是特別麗質(zhì)或者缺乏顯性特征、一般人難以體驗的旅游資源，投入巨資開發(fā)各種旅游產(chǎn)品，其中包括旅游演藝、新造或者改造式古鎮(zhèn)、旅游綜合體等等，以印象系列旅游演藝、古北水鎮(zhèn)等為代表。這些旅游項目往往是高起點開發(fā)、大手筆投入、大資本運營，不是依托項目所在地的旅游大流量、大市場生存，就是靠資本運作、地產(chǎn)平衡得以可持續(xù)發(fā)展。
第四個時代：“旅游+經(jīng)濟”時代
這一時代其實基本上是與“資本”時代同時起步，只是近幾年在國家文旅部的倡導(dǎo)下如雨后春筍般得以遍地開花、迅猛發(fā)展。其基本特征是百花齊放，有旅游+農(nóng)業(yè)、旅游+工業(yè)、旅游+文化、旅游+科技、旅游+康養(yǎng)、旅游+體育、旅游+很多很多東西，還有各種各樣的主題化旅游產(chǎn)品，如主題酒店、主題餐廳、主題度假村等等。產(chǎn)品形態(tài)五花八門，投資有大有小，資源有強有弱，很好滿足了旅游市場的多樣化需求。
第五個時代：“文創(chuàng)經(jīng)濟”時代
文創(chuàng)景區(qū)可能沒有很好的自然景觀資源做依托，也可能缺乏顯性的可以看得見摸得著的文化旅游資源，但它有文化靈魂，而且有文化主題統(tǒng)領(lǐng)，通過創(chuàng)造性開發(fā)，不但使隱性的文化資源變成顯性，讓人們得以體驗新奇特的差異化文化，而且會創(chuàng)造出具有眼球經(jīng)濟效應(yīng)或者注意力經(jīng)濟效應(yīng)的文化景觀，同時會創(chuàng)造出一系列能夠很好滿足當前與未來旅游消費需求——互動性、體驗性、參與性、休閑性等的文化旅游項目。
本文部分內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，如果想要了解更多有關(guān)知識，可以聯(lián)系我們規(guī)劃師。要做家庭農(nóng)場規(guī)劃、康養(yǎng)旅游規(guī)劃、田園綜合體、旅游規(guī)劃、庭院設(shè)計、特色小鎮(zhèn)、休閑農(nóng)莊、鄉(xiāng)村振興旅游規(guī)劃、策劃的小伙伴，想要得到免費旅游規(guī)劃設(shè)計方案，北京綠道旅游規(guī)劃設(shè)計專家互動哦！24小時專家熱線：15901049951（同微信）
此文來源于網(wǎng)絡(luò)整理+個人觀點，綠道聯(lián)合旅游規(guī)劃設(shè)計院http://www.zhonghaoguisha.com/，如需轉(zhuǎn)載請說明出處！上一篇：旅游景區(qū)運營管理9大要點下一篇：【綠道案例】遵義游樂園——黔北最大的游樂園
第一個時代：“資源經(jīng)濟”時代
這個時代大概是從二十世紀八十年代開始，其典型特征是以資源（包括自然和人文資源）為基礎(chǔ)，在外面做個停車場、在門口建個游客中心、在里面修條游步道。迄今為止，中國很多景區(qū)開發(fā)依然采取這種模式，很多名山大川和名城名鎮(zhèn)名村如武夷山、華山、鳳凰古城等則依然停留在這個階段。它們之所以能夠成功，完全是靠資源本身的差異化賣點。
這個時代是從二十世紀九十年代開始，其典型特征是在沒有資源的情況下，靠區(qū)位優(yōu)勢人為打造各種主題公園、復(fù)古城鎮(zhèn)、影視城等，內(nèi)容以微縮型景觀、復(fù)古再現(xiàn)式古鎮(zhèn)古城、集錦薈萃式園區(qū)和機械游樂為主。華僑城、宋城是這方面的典型代表。這些項目給人們帶來或刺激或新鮮或復(fù)古的體驗，所以風靡一時，迄今很多依然受歡迎。但因其相對投資比較大、可復(fù)制性比較強，所以往往比較適合建在客源量非常大的大城市周邊甚至里面，靠“區(qū)位”吃飯，且通常都有地產(chǎn)或者商業(yè)配套。
第三個時代：“資本經(jīng)濟”時代
這一時代是從二十一世紀初開始，在中國經(jīng)濟大繁榮的背景下應(yīng)運而生。這一時代，人們結(jié)合各種有一定開發(fā)價值但天生不是特別麗質(zhì)或者缺乏顯性特征、一般人難以體驗的旅游資源，投入巨資開發(fā)各種旅游產(chǎn)品，其中包括旅游演藝、新造或者改造式古鎮(zhèn)、旅游綜合體等等，以印象系列旅游演藝、古北水鎮(zhèn)等為代表。這些旅游項目往往是高起點開發(fā)、大手筆投入、大資本運營，不是依托項目所在地的旅游大流量、大市場生存，就是靠資本運作、地產(chǎn)平衡得以可持續(xù)發(fā)展。
第四個時代：“旅游+經(jīng)濟”時代
這一時代其實基本上是與“資本”時代同時起步，只是近幾年在國家文旅部的倡導(dǎo)下如雨后春筍般得以遍地開花、迅猛發(fā)展。其基本特征是百花齊放，有旅游+農(nóng)業(yè)、旅游+工業(yè)、旅游+文化、旅游+科技、旅游+康養(yǎng)、旅游+體育、旅游+很多很多東西，還有各種各樣的主題化旅游產(chǎn)品，如主題酒店、主題餐廳、主題度假村等等。產(chǎn)品形態(tài)五花八門，投資有大有小，資源有強有弱，很好滿足了旅游市場的多樣化需求。
文創(chuàng)景區(qū)可能沒有很好的自然景觀資源做依托，也可能缺乏顯性的可以看得見摸得著的文化旅游資源，但它有文化靈魂，而且有文化主題統(tǒng)領(lǐng)，通過創(chuàng)造性開發(fā)，不但使隱性的文化資源變成顯性，讓人們得以體驗新奇特的差異化文化，而且會創(chuàng)造出具有眼球經(jīng)濟效應(yīng)或者注意力經(jīng)濟效應(yīng)的文化景觀，同時會創(chuàng)造出一系列能夠很好滿足當前與未來旅游消費需求——互動性、體驗性、參與性、休閑性等的文化旅游項目。
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