溫泉旅游近年來(lái)大熱，很多客戶打電話過來(lái)問有關(guān)溫泉旅游最近幾年趨勢(shì)以及溫泉旅游規(guī)劃的一些注意事項(xiàng)以及如何做好溫泉旅游規(guī)劃。其實(shí)現(xiàn)在單純做溫泉旅游感覺已經(jīng)很難滿足游客需求，必須要做到多元化，比如融入旅游度假項(xiàng)目與溫泉地產(chǎn)，形成獨(dú)具特色的溫泉旅游度假區(qū)、溫泉小鎮(zhèn)等溫泉項(xiàng)目，然后再做好溫泉項(xiàng)目的規(guī)劃、溫泉產(chǎn)品的規(guī)劃等。今天小編將從設(shè)計(jì)方向、功能規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)定位等方面來(lái)徹底給大家講解一下，讓你們?cè)谧鰷厝糜我?guī)劃的時(shí)候少走彎路。 一、設(shè)計(jì)方向

設(shè)計(jì)方向是一個(gè)指路明燈，項(xiàng)目的順利建成，必須有正確的方向引領(lǐng)，才能不至于走彎路，可以這樣做：

1、體現(xiàn)以人為本，突出體驗(yàn)，注意打造滿足消費(fèi)者各個(gè)感覺上的舒適性設(shè)計(jì)，營(yíng)造互動(dòng)、放松、享受、體驗(yàn)的度假休閑場(chǎng)所；考慮不同年齡段消費(fèi)群體對(duì)溫泉水療、健身、娛樂的需求；

2、溫泉旅游度假項(xiàng)目設(shè)計(jì)的道路系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)交通便捷、可達(dá)性要強(qiáng)；

3、融合文化，為游客體驗(yàn)溫泉文化及當(dāng)?shù)靥厣幕瘎?chuàng)造場(chǎng)所精神；

4、體現(xiàn)差異化及個(gè)性化特質(zhì)，強(qiáng)調(diào)場(chǎng)所感，體現(xiàn)旅游度假產(chǎn)品的科技化、現(xiàn)代化；

5、要注意生態(tài)化的設(shè)計(jì)，在選材及建設(shè)過程中體現(xiàn)生態(tài)度假旅游的宗旨。

二、功能規(guī)劃

溫泉旅游度假項(xiàng)目設(shè)計(jì)功能越發(fā)復(fù)雜、豐富，功能規(guī)劃設(shè)計(jì)要合理：

1、科學(xué)系統(tǒng)利用溫泉水資源，確立定位準(zhǔn)確、規(guī)模適宜的溫泉旅游度假項(xiàng)目設(shè)計(jì)，著重資源保護(hù)和利用，成本和效益的平衡；

2、尊重把握項(xiàng)目地理環(huán)境和自然生態(tài)特色，打造和諧相融的度假休閑消費(fèi)空間；

3、交通動(dòng)線布局設(shè)計(jì)要更加合理精致，各類流線工作有序安排，形成便捷、流暢的消費(fèi)和服務(wù)通道；

4、注重主題文化的挖掘，充分結(jié)合項(xiàng)目地域文化、溫泉沐浴文化、項(xiàng)目風(fēng)土地貌等特征，形成有品味、有內(nèi)涵、有特色的差異化溫泉度假休閑產(chǎn)品，滿足人們對(duì)休閑養(yǎng)生消費(fèi)的需求。 三、運(yùn)營(yíng)定位

營(yíng)造高質(zhì)量的環(huán)境、提供多樣化和高檔次的度假產(chǎn)品、同時(shí)塑造具持久吸引力的文化品牌是溫泉旅游度假項(xiàng)目設(shè)計(jì)發(fā)展的根本，溫泉旅游度假項(xiàng)目設(shè)計(jì)與運(yùn)營(yíng)息息相關(guān)，主要從以下三種模式著手：

1、先做休閑平臺(tái)，再做休閑地產(chǎn)；

2、先做項(xiàng)目品質(zhì)，后做銷售面積；

3、銷售型物業(yè)與經(jīng)營(yíng)型物業(yè)相結(jié)合。

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